Seguro Condomínio
Avaliações
Peça Ajuda
Descrição do Seguro
Para assegurar a tranquilidade aos síndicos e moradores de condomínios, oferecemos planos exclusivos e específicos para este segmento.
Garante-se, ainda, a proteção de condomínios residenciais, comerciais ou mistos, bem como assistência 24 horas.
Principais Cobertura:
-
Responsabilidade civil do condomínio
Reembolso de quantias pagas para indenizar danos corporais ou materiais de responsabilidade do condomínio, causados a condôminos ou visitantes.
Essa cobertura garante prejuízos que passam a ser de responsabilidade do condomínio, como objetos atirados por alguém não identificado ou que caem da janela ou da varanda de algum apartamento.
Inclui, também, indenização a vítimas de acidentes em piscinas, saunas, quadras esportivas, elevadores etc.
-
Responsabilidade civil do síndico
Reembolso de indenizações pagas a danos involuntários, corporais e materiais, causados a outras pessoas, devido à má administração ou negligência não intencional do síndico.
Esta cobertura é contratada pelo condomínio para proteger a pessoa que ocupa o cargo, e que fica exposta a multas e punições judiciais.
-
Responsabilidade civil da guarda de veículos
Dois tipos de coberturas garantem os veículos que se encontram no interior do condomínio:
- Simples – incêndio, roubo e furto mediante ameaça ou violência;
- Ampla – acrescenta as garantias de indenização de prejuízos causados ao veículo e colisão;
Obs. Esta cobertura garante apenas quando um funcionário credenciado pelo condomínio estiver manobrando o carro, ou seja, exige a existência de um manobrista contratado do condomínio.
-
Danos elétricos
Garante os prejuízos materiais a aparelhos e instalações elétricas e eletrônicas, de uso comum do condomínio, decorrentes de curto-circuito ou variação de tensão.
Estão cobertos danos a fios, enrolamentos, válvulas, quadros de luz, disjuntores, chaves, circuitos, conduítes, materiais de acabamento e equipamentos elétricos e eletrônicos, devido a calor gerado por curto-circuito acidental.
Vendaval e impacto de veículos
Esta cobertura cobre os danos materiais provocados por vendaval, furacão, ciclone, tornado, queda de granizo e aeronaves.
Obs. Neste caso, a indenização para ventos fortes está condicionada à velocidade igual ou superior a 54 km/h.
Esta cobertura também garante prejuízos causados por impacto de veículos terrestres, desde que de propriedade e dirigidos por pessoas que não sejam moradoras do condomínio, sem vínculo de parentesco ou dependência econômica. Essas pessoas também não podem ter relação de trabalho com o edifício.
Critérios semelhantes são utilizados para a proteção contra impacto de aeronaves e/ou peças.
Quebra de vidros e anúncios luminosos
O objetivo desta cobertura é garantir os prejuízos decorrentes da quebra de vidros, espelhos planos, mármores e granitos, anúncios e letreiros luminosos, instalados de forma fixa e em posição vertical nas áreas comuns do condomínio.
É importante ressaltar que a garantia compreende danos involuntários causados por qualquer pessoa que esteja no interior do condomínio, morador ou não.
-
Roubo ou furto de bens
Garante a indenização das perdas e danos causados por furto ou roubo dos bens do condomínio, mediante ameaça ou violência contra funcionários ou arrombamento do local em que esses bens se encontravam.
-
Vida e acidentes pessoais de funcionários
Trata-se de uma Seguro de Vida que garante a indenização para casos de invalidez ou falecimento de funcionário, incluindo auxílio funeral.
-
Assistência funeral
Esta cobertura cobre despesas com o sepultamento e cerimônia fúnebre dos funcionários do condomínio.
-
Alagamento e descarga de água de chuveiros automáticos (sprinklers)
Trata-se da indenização a danos materiais provenientes de enchente, tromba d’água, inundação proveniente de ruptura de encanamentos, entre outras causas.
Nesta cobertura existe também a garantia para as avarias, perdas e danos materiais imprevistos ou acidentais, causados por infiltrações ou descarga acidental de água dos sprinklers.
É importante destacar que a cobertura inclui as instalações dos chuveiros automáticos, encanamentos, válvulas, acessórios, tanques, bombas e toda a canalização particular de proteção contra incêndio.
-
Desmoronamento
Esta é uma cobertura para danos diretamente decorrentes de desmoronamento total ou parcial do condomínio, de qualquer causa, além de incêndio, queda de raio, explosão, terremoto e maremoto.
-
Portões
Garante a indenização para danos provocados aos veículos pelo impacto de portões, desde que sejam de responsabilidade do condomínio, como falha mecânica.
Principais Coberturas Para Condomínios Comerciais:
-
Saiba mais informações
Os Condomínios Comerciais são aqueles ocupados por estabelecimentos exclusivamente comerciais, não incluindo escritórios e consultórios.
Além de todas as coberturas já relacionadas, com exceção de responsabilidade civil do síndico, em geral, são oferecido as seguintes garantias:
- Despesas de recomposição de registros e documentos;
- Lucros cessantes;
Esta cobertura garante a indenização dos prejuízos causados pela interrupção da produção ou atividade de uma empresa; /li>
- Tumulto, greve e lockout;
Garante o ressarcimento de danos ao prédio e seu conteúdo, causados por tumultos, greves e lockout, que é o fechamento temporário de estabelecimentos comerciais ou industriais, por decisão dos empregadores, em reação a movimento grevista de trabalhadores ou como ato de protesto e forma de pressão contra decisões do governo.
- Derramamento de materiais em estado de fusão;
- Equipamentos móveis;
- Equipamentos fixos;
- Roubo de mercadorias e matérias primas;
- Responsabilidade civil de operações;
- Responsabilidade civil de obras civis e de serviços de montagem e instalação de máquinas e equipamentos.
Principais Coberturas Para Condomínios Mistos:
-
Saiba mais informações
Os Condomínios mistos são aqueles em que a ocupação por estabelecimentos comerciais, não incluindo escritórios e consultórios, não é superior a 15%, geralmente, da área total construída do imóvel.
Obs. Se o seu condomínio é predominantemente residencial e aluga espaço para estabelecimentos comerciais ou tem blocos para ambos os usos, há pelo menos três opções de seguro:
- Cobertura única, onde todos contribuem, de acordo com suas frações ideais correspondentes;
- Coberturas separadas para a parte residencial e para a comercial, mesmo que seja apenas uma loja ou um bar. Essa opção pode baratear o custo do seguro;
O proprietário do estabelecimento não pode se recusar a contribuir, desde que o seguro cubra apenas a estrutura do prédio, incluindo a parte privativa usada para seu negócio; e
- Os proprietários dos estabelecimentos comerciais assumem a responsabilidade pela contratação do seguro, mas ficam obrigados a apresentar a apólice à administração do condomínio;
Principais Coberturas Cond. de Escritorios e Consultórios:
-
Saiba mais informações
Os Condomínios de escritórios e consultórios são aqueles ocupados apenas para o exercício dessas atividades, ou seja, por profissionais liberais, como médicos, dentistas e advogados, entre outros, além de empresas de prestação de serviços.
As coberturas oferecidas, além das já citadas para os condomínios residenciais, podem abranger:
- Perda ou pagamento de aluguel;
- Despesas fixas;
Garante a indenização durante o período de paralisação total ou parcial do consultório ou escritório, desde que seja superior a dez dias e provoque queda do movimento dos negócios; e
- Perda de renda líquida;
Principais Coberturas Cond. de Flats e Apart-Hotéis:
-
Saiba mais informações
Os Condomínios de flats e apart-hotéis são aqueles em que as unidades autônomas se destinam à locação temporária, sob administração de uma imobiliária.
É importante destacar que para incluir o imóvel nessa classificação, é preciso que este tenha bar, restaurante, áreas de lazer e garagem.
Principais Coberturas Cond. de Shopping Centers:
-
Saiba mais informações
Os Condomínios de shopping centers são aqueles ocupados por estabelecimentos comerciais, sendo registrados oficialmente dentro dessa categoria.
Além das coberturas relacionadas para condomínios residenciais e comerciais, existem as garantias adicionais mais abrangentes e específicas, além das obrigatórias.
Em geral, o seguro cobre:
- Lucros cessantes pela interrupção dos negócios, quando o prejuízo é causado por um acidente previsto no contrato, como danos ou destruição de bens móveis ou imóveis, ou interdição por autoridade pública do shopping por prazo superior a 48 horas;
- Responsabilidade civil;
Garante o reembolso das indenizações que o condomínio do shopping tiver que pagar por prejuízos pessoais ou materiais causados involuntariamente a outras pessoas ou propriedades.
Dúvidas Frequentes
-
As condições podem ser alteradas após a emissão?
Podem. Mas, como qualquer alteração contratual, dependerá de comum acordo entre as partes (segurado e seguradora). No caso de seguros coletivos, as alterações dependem da anuência expressa de 3/4 do grupo interessado.
-
O que é prêmio do seguro?
É o valor que o segurado paga à seguradora pelo seguro para transferir a ela o risco previsto nas Condições Contratuais. Pagar o prêmio é uma das principais obrigações do segurado.
-
Qual o prazo para receber a indenização?
A liquidação dos sinistros deverá ser feita num prazo não superior a 30 dias, contados a partir da entrega de todos os documentos básicos apresentados pelo segurado ou beneficiário(s).