Seguro Fiança Locatícia
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Descrição do Seguro
O Seguro Fiança Locatícia é imprescindível àqueles que trabalham com locação de imóveis. Esse dá segurança e garantia quanto à percepção dos alugueis e encargos vencidos pelo inquilino, privando-o de qualquer aborrecimento no que condiz a cobranças e desgaste emocional com o cliente. Além de garantir as multas de mora, custas judiciais e honorários de advogado. Por fim, no sentido de viabilizar a locação do imóvel, na falta de um fiador, o seguro o substitui.
Informações:
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Coberturas Adicionais
- Condomínio;
- IPTU;
- Água;
- Gás canalizado;
- Luz;
- Danos materiais causados ao imóvel;
- Pintura interna e externa;
- Multa por rescisão contratual;
Este Seguro, além dos benefícios oferecidos, traz vantagens para o Proprietário do Imóvel, Inquilino e Imobiliária.
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Vantagens Para o Inquilino
- Evita o constrangimento de buscar um fiador;
- Dá mais agilidade na aprovação do contrato;
- Evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente a três vezes o valor mensal do aluguel);
- Parcelamento do prêmio;
- Descontos progressivos nas renovações do seguro;
- Serviços de assistência 24h;
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Vantagens Para o Proprietário
- Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel garantido pelo seguro, no caso de atraso ou inadimplência do inquilino, sem precisar esperar a conclusão de eventuais processos judiciais;
- Efetiva garantia da locação até o término do contrato, com a certeza de que vai receber o aluguel e encargos, caso o inquilino não pague;
- Evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente a três vezes o valor mensal do aluguel);
- Eliminação do risco de fiadores profissionais;
- Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel, entre outras;
- Possibilidade de assistência jurídica da seguradora;
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Vantagens Para a Imobiliária
- Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora. Isso também elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar o cadastro;
- A Absolutus Seguros executa o trabalho de atendimento ao candidato a inquilino, com preenchimento de ficha cadastral, coleta de documentos e envio da documentação e análise à seguradora. Ao assumir esse trabalho, elimina o custo que a imobiliária teria ao realizá-lo;
- Possibilidade de assistência jurídica da seguradora, caso seja necessário;
- A certeza do recebimento do aluguel garante a regularidade no recebimento da taxa de administração do imóvel;
Dúvidas Frequentes
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As condições podem ser alteradas após a emissão?
Podem. Mas, como qualquer alteração contratual, dependerá de comum acordo entre as partes (segurado e seguradora). No caso de seguros coletivos, as alterações dependem da anuência expressa de 3/4 do grupo interessado.
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O que é prêmio do seguro?
É o valor que o segurado paga à seguradora pelo seguro para transferir a ela o risco previsto nas Condições Contratuais. Pagar o prêmio é uma das principais obrigações do segurado.
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Qual o prazo para receber a indenização?
A liquidação dos sinistros deverá ser feita num prazo não superior a 30 dias, contados a partir da entrega de todos os documentos básicos apresentados pelo segurado ou beneficiário(s).
Assistência
- Chaveiro;
- Mão de obra para conserto de eletrodomésticos;
- Limpeza de caixa d'água, entre outros;